Volgens de NEN 2580 norm wordt het verhuurbare vloeroppervlak (VVO) berekend. Deze onafhankelijke normering is in het leven geroepen door makelaars/projectontwikkelaars, gemeenten en andere belanghebbenden om onduidelijkheid over de bepaling van het vloeroppervlak weg te nemen en iedere huurder op een gelijkwaardige grondslag huur te laten betalen.

Gesteld kan worden dat de bepaling van het VVO van bedrijfs onroerend goed onvoldoende nauwkeurig geschiedt of dat huurders te goed van vertrouwen zijn. Deze metingen kunnen zowel voor de bouw als na de oplevering van een gebouw plaatsvinden.